(Money Times – Economia – 30/03/2021)

Diana Cheng

A startup de moradia compartilhada Yuca abriu nesta segunda-feira (29) sua quarta rodada de captação, que tem o objetivo de levantar R$ 2,3 milhões para a aquisição de três apartamentos em Moema, Bela Vista e Brooklin, bairros da capital paulista. Os imóveis serão reformados, mobiliados e equipados para locação.

A captação ocorre por meio da Bloxs Investimentos, plataforma de crowdfunding com operação 100% online. A oferta tem cotas a partir de R$ 10 mil, expectativa de rendimentos mensais de 0,56% e rentabilidade alvo (TIR) de 18,9% ano a ano, considerando a venda dos imóveis após dois anos.

Essa não é a primeira captação da Yuca com a Bloxs. Por meio da plataforma, a startup promoveu outras três ofertas em menos de um ano, totalizando R$ 5 milhões em recursos levantados.

“A captação por meio de crowdfunding em parceria com a Bloxs se mostrou uma importante opção de retorno ágil, com risco baixo e livre de burocracia”, diz o cofundador e Head de Real Estate da Yuca, Rafael Steinbruch.

Felipe Souto, CEO da Bloxs, destaca que, com o surgimento de novos modelos de negócios, cada vez mais investidores estão olhando para o setor de imóveis.

“Os investimentos alternativos passaram a cumprir um papel fundamental na composição das carteiras dos investidores e, mesmo com os riscos presentes, são uma das melhores opções”, afirma o executivo.

A Yuca conta com mais de 350 unidades sob gestão em São Paulo, entre quartos em apartamentos para compartilhar e studios em edifícios. Em 2020, a empresa abriu seu primeiro fundo imobiliário, o YUFI11, cujo portfólio é composto em sua maior parte por apartamentos residenciais compartilhados.