(Terra – Economia – 23/09/2020)

Onda de lançamentos de até 45 metros quadrados faz com que espaço extra dos boxes se torne alternativa para novos proprietários

Em São Paulo, o desempenho do mercado imobiliário nos últimos anos vem acentuando a tendência de apartamentos menores em bairros consolidados da cidade. O Plano Diretor aprovado em 2014 passou a estimular a construc?a?o de edifi?cios ao longo dos eixos de transporte. Isso fez com que os terrenos disponi?veis nessas localizac?o?es fossem disputados pelo mercado e assim aumentassem de prec?o. O resultado foi que, nos u?ltimos anos, as incorporadoras preferiram lanc?ar unidades menores e mais numerosas nesses empreendimentos como forma de obter um equili?brio financeiro.

Principal operadora de self storage da capital paulista, a GoodStorage concentra suas unidades justamente nos endereços mais procurados pelos paulistanos, como Jardins, Pinheiros e Bela Vista. Com isso, milhares de novos moradores dessas unidades podem recorrer aos boxes para aumentar o espac?o disponi?vel para seus itens pessoais. 

Para mensurar o tamanho dessa mudanc?a, basta ver os nu?meros da produc?a?o imobilia?ria na cidade. O tamanho me?dio dos novos apartamentos em Sa?o Paulo encolheu 27% em dez anos, como apontam dados do Secovi-SP, o sindicato do setor. Entre as unidades de um dormito?rio, a reduc?a?o foi ainda maior: em torno de 40% da metragem me?dia, que passou de 55,7 m2 para 33,2 m2.

Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimo?nio (Embraesp) mostram que 66% das unidades lanc?adas na cidade no ano passado te?m menos de 45 metros quadrados. O patamar esta? bem acima da me?dia histo?rica, de 25%. Neste ano, as plantas compactas lideram em nu?meros de vendas (2.881 unidades) e de oferta (19.134 unidades).

O uso do self storage como espaço extra garante a esses novos proprietários todo o conforto e praticidade de que precisam para usufruir das facilidades e atrações que os melhores bairros paulistanos têm a oferecer.