Recuperação de Crédito Imobiliário na Prática após o Marco das Garantias

A Lei nº 14.711/2023 trouxe alterações relevantes em diferentes legislações, com o objetivo de desburocratizar o processo de execução das garantias e consequente recuperação do crédito, além da diminuição dos riscos de inadimplência dos devedores.

Com a nova legislação, há expectativa de redução das taxas de juros e aumento da concorrência entre as instituições financeiras, resultando em maior oferta e menores custos para obtenção de financiamentos por empresas e cidadãos.

Profere alteração substancial na Lei de Alienação Fiduciária de Imóveis (Lei 9.514/1997), principalmente para inclusão do procedimento para excussão dos imóveis, com alienação fiduciária sucessiva da propriedade.

Trata-se de permissão para a criação de ônus sucessivos sobre bens imóveis através da constituição de alienações fiduciárias sucessivas (artigo 22, §§ 3º e 4º).

Tal mudança é de extrema relevância, pois até a implementação do Marco Legal das Garantias, não havia previsão legal para a coexistência desta modalidade de garantia sobre um mesmo bem imóvel.

Além da agilidade e eficiência na cobrança dos contratos de financiamento imobiliário que já constituíam fatores que determinavam a redução da inadimplência e asseguram o resultado satisfatório das operações, com o advento do Marco das Garantias permite que uma alienação fiduciária já constituída sobre um imóvel possa ser utilizada como garantia de novas operações.

Análise de Risco & Retorno de Empreendimentos Imobiliários (On-Line)

Utiliza técnicas para mensuração do risco e do custo de capital e de análise de investimentos (retorno) com foco em empreendimentos.

.

Crédito com Garantia de Imóvel / Home Equity - Dominando o Crédito com Garantia do Imóvel

Você sabia que pode oferecer a seus clientes uma opção de crédito com taxas de juros mais baixas e vantagens exclusivas? O Crédito com Garantia Imóvel, ou Home Equity, ainda é pouco conhecido, mas pode ser a escolha certa para quem busca melhores condições de pagamento.

Aproveite para se capacitar e orientar seus clientes na escolha mais adequada para suas finanças!

Aspectos Práticos do Registro de Imóveis(On-Line)

As questões relacionadas ao registro de imóveis podem ser um entrave burocrático para o negócio imobiliário. Mas, não precisa ser assim. Com conhecimentos teóricos e práticos, você vai aprender sobre os procedimentos e exigências do registro de imóveis, incluindo as novas tendências do registro eletrônico.

Tenha autonomia e atue com assertividade perante os Oficiais do Registro de Imóveis.