(Valor Econômico – Economia – 20/08/2020)

Chiara Quintão

O desempenho operacional das incorporadoras, no segundo trimestre, demonstrou que, embora a pandemia de covid-19 tenha afetado, fortemente, os lançamentos — principalmente das companhias com foco nas rendas média e alta —, atingiu menos as vendas do que o esperado pelo mercado a partir das sinalizações do próprio setor no início da disseminação do coronavírus.

De abril a junho, as vendas líquidas das incorporadoras listadas em bolsa caíram 20%, na comparação anual, patamar muito inferior aos 53% de queda dos lançamentos. Em conjunto, o setor lançou R$ 2,79 bilhões e vendeu R$ 4,35 bilhões.

O levantamento inclui Cyrela, Direcional Engenharia, Even Construtora e Incorporadora, EZTec, Gafisa, Helbor, Mitre Realty, Moura Dubeux, MRV, PDG Realty, RNI Negócios Imobiliários, Rossi Residencial, Tecnisa, Tenda, Trisul e Viver Incorporadora, considerando a parte própria das companhias nos empreendimentos.

Na divulgação dos balanços, as incorporadoras demonstraram tom mais otimista em relação ao terceiro trimestre. “Este trimestre deve ser de recuperação para o segmento de média e alta renda, chegando próximo ao nível pré-crise”, diz Enrico Trotta, analista de mercado imobiliário do Itaú BBA.