(Valor Econômico – Economia – 23/12/2020)

As vendas de imóveis cresceram 67,9% em outubro ante o mesmo mês do ano passado, segundo a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O levantamento elaborado pela instituição é baseado em dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). O número representa um novo recorde de vendas mensais desde maio de 2014.

Segundo a Abrainc, no trimestre móvel que considera os meses de agosto, setembro e outubro, as vendas registram alta de 42,5% em relação ao mesmo período do ano passado. Já no acumulado de 12 meses, o crescimento foi de 20,5%, na comparação com o mesmo período imediatamente anterior.

Lançamentos

De acordo com o indicador, houve um aumento de 85,5% no número de lançamentos residenciais em outubro ante o mesmo mês de 2019. No trimestre móvel, os lançamentos tiveram alta de 23,5%. No acumulado de 12 meses, a alta foi de 5,6%.

"Com isso, os lançamentos voltaram ao nível positivo anterior à pandemia de covid-19, o que indica que o setor está confiante em relação a 2021", afirma a Abrainc em nota.

Segmentação

Ainda segundo a Abrainc, os empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foram responsáveis por 85,8% dos lançamentos e 76,6% das vendas residenciais nos últimos 12 meses.

Nas vendas, o segmento de habitação popular encerrou outubro com alta de 86,5% em relação ao mesmo mês de 2019. No trimestre móvel, o aumento foi de 57%, já nos últimos 12 meses o aumento foi de 33,4%.

Em relação às unidades lançadas, a alta em outubro foi de 121,6%, de 34,7% no trimestre móvel e de 16% no acumulado em 12 meses.

Já as vendas de empreendimentos classificados como Médio e Alto Padrão (MAP) registraram crescimento de 3,1% e 10% no último trimestre móvel.

Segundo a Abrainc, esse resultado amenizou a queda no setor nos últimos 12 meses, que em outubro ficou em 5,6%. Os lançamentos apresentaram um recuo de 26,4% em outubro, de 31,6% no último trimestre móvel e de 31,4% nos últimos 12 meses