(O Globo – Economia 25/11/2020)

Mariana Barbosa

Modalidade de crédito pessoal com a menor taxa do mercado, o crédito com garantia de imóvel para pessoas físicas, também conhecido como home equity ou hipoteca, ainda é pequeno no Brasil, mas tem crescido de forma consistente durante a pandemia.

No acumulado do ano até setembro, as contratações de CGI somam R$ 2,7 bilhões, com alta de 11% na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

O Santander lidera na concessão de CGI. Em setembro, o banco espanhol foi responsável por 35,4% dos R$ 455 milhões contratados, ou R$ 176 milhões. No acumulado do ano, o Santander já concedeu R$ 887 milhões, mais do que o dobro do ano passado.

No início da pandemia, o Santander simplificou as condições da sua linha de home equity, chamada Usecasa, que passou para uma taxa fixa de 1% ao mês, pelo prazo de até 20 anos, com contratação 100% digital.

O saldo de CGI acumulado em carteira somava R$ 11,4 bilhões no Brasil até setembro — valor ainda pequeno diante do tamanho do crédito consignado, que no ano passado somou quase R$ 140 bilhões.