(IstoÉ – Economia 04/12/2020)

Os preços dos imóveis residenciais no País registraram alta de 0,45% em novembro ante outubro. Os dados fazem parte do Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado nesta quinta-feira (03) pela Fipe e o ZAP+. O indicador monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades.

A variação mensal do índice foi inferior à inflação esperada para o mês, de 0,62% (IPCA/IBGE), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. A previsão é que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o mês de dezembro com queda de 0,17%, em termos reais.

No acumulado do ano, o Índice FipeZap registrou uma alta nominal de 3,21%, ante variação de 2,85% esperada para o IPCA/IBGE nesse período.

As capitais que apresentaram o maior crescimento no ano, até novembro, foram: Brasília (9,16%), Curitiba (7,47%) e Manaus (5,95%). São Paulo e Rio de Janeiro tiveram altas acumuladas de 3,40% e 1,30%, respectivamente.

O preço médio calculado na venda residencial foi de R$ 7.455/m² – tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em novembro de 2020.

Dentre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Rio de Janeiro apresentou o preço de venda mais alto (R$ 9.409/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.294/m²) e Brasília (R$ 7.988/m²). Entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m² no mês, estão: Campo Grande (R$ 4.339/m²), Goiânia (R$ 4.446/m²) e João Pessoa (R$ 4.473/m²).

Confira abaixo as variação do preço de imóveis nas capitais em 2020

Brasília: + 9,16%

Curitiba: + 7,47%

Manaus: + 5,95%

Maceió: + 5,94%

Florianópolis: + 5,94%

Vitória: + 5,71%

Campo Grande: + 5%

Belo Horizonte: + 4,23%

Goiânia: + 3,93%

São Paulo: + 3,40%

João Pessoa: + 3,32%

Salvador: + 3,23%

Porto Alegre: + 1,77%

Fortaleza: + 1,61%

Rio de Janeiro: + 1,30%

Recife: – 0,96%