(Valor Econômico – Economia – 03/12/2020)

Apesar de os preços terem aumentando nominalmente, a alta ficou abaixo da inflação

Isabel Filgueiras

O preço de venda dos imóveis avançou 0,45% em novembro, mas ficou abaixo da inflação IPCA projetada para o período, em torno de 0,62%, aponta o Índice FipeZap de Venda Residencial, que monitora anúncios de on-line em 50 cidades brasileiras.

A estimativa considera a projeção da inflação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 30 de novembro. No ano, entretanto, o índice imobiliário residencial acumula alta real de 0,35%, considerando que subiu 3,21% até novembro antes os 2,85% da inflação IPCA.

No comparativo dos últimos 12 meses, os dados apontam que o mercado imobiliário ainda tem um caminho a seguir para se recuperar da crise dos últimos três anos de depreciação. A queda real (descontando a inflação) é de 0,81%.

Considerando todas as 50 cidades avaliadas, o preço médio de venda em novembro ficou R$ 7.455/m² .

Capitais com maior valor médio de venda:

Rio de Janeiro (R$ 9.409/m²);

São Paulo (R$ 9.294/m²);

Brasília (R$ 7.988/m²).

Capitais com menor valor médio de venda:

Campo Grande (R$ 4.339/m²),

Goiânia (R$ 4.446/m²);

João Pessoa (R$ 4.473/m²).