O mercado imobiliário de Manaus apresentou alta na venda de imóveis no mês de maio. O aumento foi de cerca de 26% em relação ao mês anterior. Com 336 unidades vendidas no setor, o mercado movimentou R$ 86 milhões no período.

Os dados foram divulgados pela pesquisa do mercado imobiliário de Manaus, encomendada pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM) e Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM), nesta terça-feira (26).

O Tarumã foi o bairro que mais vendeu unidades, com 141 vendas, representando 47% do total das unidades residenciais vendidas (verticais e horizontais) na capital.

Os apartamentos de padrão imobiliário econômico continuam sendo o mais procurado em Manaus, com maior número de vendas brutas. Foram 241 unidades vendidas dessa modalidade em maio. Em comparação ao mesmo período do ano passado, houve um crescimento desta linha de imóveis de 7,6% para 8,6%.

O levantamento mensal indicou que as unidades residenciais com preço por m² de R$ 3 a 4 mil foram as mais vendidas com 163 unidades comercializadas. As unidades com preço entre R$ 4 e 5 mil concentraram o segundo maior volume de vendas com 102 unidades vendidas.

As residências com dois dormitórios obtiveram o maior número de vendas no mês de maio, correspondendo 84% das vendas totais residenciais.

A população manauara também está preferindo realizar a compra de imóveis já prontos. As unidades prontas representam 87% do total da oferta de imóveis.

No decorrer do mês de maio foram vendidas 186 unidades em construção (de 7 a 36 meses em venda). Das unidades prontas (há mais de 37 meses) foram vendidos 61 apartamentos. Foram vendidos 55 apartamentos das unidades na planta com até 6 meses.

“Comparando as vendas de abril com maio, a gente teve um incremento significativo na ordem de 50% de todos os produtos seja econômico, médio e alto padrão, comercial e terrenos também. Foram R$ 86 milhões em produtos comercializados e volume geral de vendas. Isso é um número bastante significativo para o mês de maio”, avaliou Henrique Medina, diretor da comissão de mercado imobiliário da Ademi-AM.

As melhores condições de pagamento e taxa de juros do mercado de 4,5% ao ano impulsionaram as vendas de imóveis em Manaus, de acordo com especialista do setor. O mercado local voltou a lançar e dois novos empreendimentos foram lançados em maio.

“Hoje Manaus consegue se posicionar muito bem na oferta de produtos no nosso mercado. Ao longo dos últimos meses pela primeira vez conseguimos vender praticamente todos tipos de produtos imobiliários: econômicos, médio padrão, alto padrão e terrenos. Um dado interessante que anima o incorporador a voltar a pensar em lançar novos empreendimentos e anima o consumidor”, comentou o diretor da comissão de mercado imobiliário da Ademi-AM.

A previsão é que o segmento feche junho com saldo positivo na comercialização de unidades habitacionais e comerciais.

“Destacamos o Feirão da Caixa que aconteceu em maio. Um evento muito interessante que a vendas aumentarem, mas as vendas do feirão só serão, de fato, registradas a partir do mês de junho. Teremos um mês de junho muito expressivo também”, disse Henrique Medina.