(Valor Econômico – Empresas – 28/03/2019)

Chiara Quintão

Seis meses depois de assumir a presidência da Gafisa por indicação do então maior acionista da companhia - GWI Group, do investidor Mu Hak You -, Ana Recart renunciou ao cargo. O anúncio da saída da executiva marca o desfecho de um dos capítulos da crise da incorporadora e ocorreu às vésperas da divulgação dos resultados do quarto trimestre de 2018 - que devem vir ruins, segundo fontes -, e a pouco mais de duas semanas da assembleia geral extraordinária (AGE) que vai eleger novo conselho de administração.

Procurada, a Gafisa preferiu não comentar o assunto.

A notícia da renúncia de Ana Recart foi antecipada pelo Valor PRO, serviço de informações em tempo real do Valor, na tarde de ontem. A executiva tornou-se presidente da incorporadora quando Mu Hak assumiu o controle no fim de setembro.

Roberto Portella, que faz parte da chapa proposta para o novo conselho de administração da Gafisa pelas principais acionistas - Planner Corretora de Valores e Planner Redwood Asset Management Administração de Recursos -, será o novo presidente da companhia. Portella foi indicado pelo investidor Nelson Tanure, que negocia a entrada no capital da incorporadora por meio de aumento de capital a ser realizado após a AGE de 15 de abril.

Karen Sanches Guimarães deixará o cargo de diretora executiva operacional da Gafisa. As duas executivas vão renunciar também aos assentos que ocupam no conselho da companhia para os quais tinham sido indicadas pela GWI.

A Gafisa tem endividamento elevado e precisa obter recursos para fazer frente às suas necessidades de curto prazo. O valor da capitalização não foi divulgado, mas as acionistas propõem elevar o limite do capital autorizado da companhia das atuais 71.031.876 ações ordinárias para 120 milhões de ações ordinárias. Planner e Planner Redwood já informaram a intenção de contratar banco ou consultoria para elaboração de plano estratégico de longo prazo para retomada do crescimento da Gafisa.

Entre as propostas para a nova fase da companhia, está a expansão de sua atuação para o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, para condomínios comerciais e industriais, loteamentos e para o mercado imobiliário internacional, além do estabelecimento de parcerias público-privadas (PPPs) e da atuação em construção ou compra de imóveis para locação de longo prazo para clientes internacionais.

Para a eleição do conselho, as acionistas indicaram, além dos nomes de Tanure e de Portella, Augusto Marques da Cruz Filho, Demian Fiocca, André de Almeida Rodrigues, Antonio Carlos Romanoski e Thomas Reichenheim.

O balanço da Gafisa será divulgado hoje. Há expectativa que os resultados sejam impactados por baixas contábeis. No encerramento do terceiro trimestre, da dívida total de R$ 960 milhões registrada pela companhia, R$ 706 milhões venciam até setembro de 2020. A alavancagem medida por dívida líquida sobre patrimônio líquido era de 87,8%.