O preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras ficou perto da estabilidade em fevereiro (-0,05%) , na comparação com janeiro, segundo apurou o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras.

O comportamento dos preços residenciais não foi homogêneo entre as cidades monitoradas. Individualmente, oito das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço médio, com destaque para Belo Horizonte (-0,41%), Niterói (-0,37%) e Distrito Federal (-0,36%).

Já entre as 12 cidades que registraram aumento de preço no período, as maiores variações foram observadas em São Caetano do Sul (+0,56%), Vila Velha (+0,51%) e Florianópolis (+0,34%).

Levando-se em conta os últimos 12 meses, o Índice FipeZap aponta recuo (-0,72%) no preço médio dos imóveis residenciais. Nesse intervalo de tempo, nove das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal no preço de venda, destacando-se: Rio de Janeiro (-4,99%), Distrito Federal (-2.67%) e Niterói (-2,65%).

Por outro lado, entre as cidades que acumulam alta no preço médio de venda, apenas em Florianópolis (+5,01%) a variação observada superou a inflação acumulada no período (+2,87%). Com o resultado, o preço médio de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,48% nos últimos 12 meses.

Em fevereiro de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.549/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 9.686), seguida por São Paulo (R$ 8.703) e Distrito Federal (R$ 7.814).

Já as cidades com menor valor médio por metro quadrado foram Contagem (R$ 3.510), Goiânia (R$ 4.113) e Vila Velha (R$ 4.674).