(Valor Econômico - Empresas - 16/07/2019)

Chiara Quintão

A JFL Holding - que tem como sócios os empresários Jorge Felipe Lemann, conhecido como Pipo, e Marcel Telles - comprou mais dois projetos na cidade de São Paulo, onde concentra sua atuação. Com as aquisições, o total de unidades originadas e em operação passa de 450 para 610, e o Valor Geral de Vendas (VGV) dos empreendimentos sob gestão da JFL fica em torno de R$ 1 bilhão.

Há dois outros projetos em fase avançada de negociação, segundo Carolina Burg Terepins, sócia de Pipo na JFL Realty, que faz a gestão da plataforma de ativos residenciais para obtenção de renda por meio de locação e serviços. A gestora mantém a meta de chegar, até o fim deste ano, ao patamar de 800 a 1.000 unidades.

Na semana passada, a JFL Holding comprou da JML Desenvolvimento Imobiliário 75% da parte residencial do projeto de alto padrão Luminus Jardins, localizado na zona Sul da capital paulista. Na prática, foram adquiridas 152 unidades residenciais do empreendimento, e que está em fase de construção. O VGV total do projeto é de R$ 220 milhões.

Recentemente, a JFL comprou da Souen e Nahas construtora e incorporadora 90% de projeto com VGV de R$ 104 milhões, cujo edifício terá vista para o Parque do Ibirapuera. A Souen e Nahas será minoritária no empreendimento e responderá pela incorporação. A JFL Living fará a gestão operacional das unidades.

Por enquanto, o VHouse, localizado na avenida Eusébio Matoso, nas proximidades da Faria Lima, é o único ativo em operação da plataforma da JFL. No fim de agosto, será inaugurado o VO 699, empreendimento na Vila Olímpia. A previsão é que o Faria Lima, projeto desenvolvido na avenida Rebouças, seja entregue em 2020.

A JFL Holding já comprometeu recursos de cerca de R$ 530 milhões nos ativos residenciais para locação, incluindo os 51% adquiridos do VHouse e os desembolsos com reforma e mobiliário do prédio; a compra de terrenos para os projetos VO 699 e Faria Lima e o desenvolvimento desses empreendimentos, e as duas aquisições recentes.