(Valor Econômico – Empresas – 01/04/2019)

Chiara Quintão

O número de operações de compra e venda de imóveis na capital paulista chegou a 108.071, nos 12 meses encerrados em janeiro, com crescimento de 11,8% ante a média móvel anterior. Já no Rio de Janeiro, houve queda de 8,4%, na mesma base de comparação, para 46.261 operações.

Os dados do setor fazem parte de levantamento realizado em parceria pela Associação dos Registradores de Imóveis de São Paulo (Arisp), pela Associação dos Registradores de Imóveis do Rio de Janeiro (Arirj) e pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Em São Paulo, as transações de compra e venda responderam por 59,5% do total de 181.495 transferências e, no Rio de Janeiro, por 66,6% das 69.496 transferências. Além de compra e venda, as transferências abrangem permuta, cessão de direitos e arrematação em hasta pública.

Do total de registros realizados, em São Paulo, entre fevereiro de 2018 e janeiro deste ano, 54,9% se referem a apartamentos; 12,9%, a casas; 9,4%, a terrenos; 8,1%, a prédios residenciais; 4,1%, a salas comerciais; 0,7%, a prédios comerciais; 0,5%, a lojas; e 9,3%, a outros tipos de imóveis.

No Rio de Janeiro, os apartamentos tiveram 79,2% de participação; casas, 4,4%; terrenos, 3%; prédios residenciais, 2,7%; salas comerciais, 5,6%; prédios comerciais, 0,2%; lojas, 1,9%, e outros, 2,9%.

No mês de janeiro, o número de registros de compra e venda aumentou 26,8%, em São Paulo, para 8.349 e cresceu 20,7%, no Rio, para 2.812, segundo o levantamento. Na capital paulista, os registros de compra e venda corresponderam a 61,2% das transferências e, no Rio, a 68%.