O crédito imobiliário tem alta expressividade em relação à massa total de créditos nos mercados financeiros em praticamente todos os países do mundo, e, normalmente, tem os prazos mais longos dentre todas as linhas de crédito.
A securitização de recebíveis imobiliários consiste na prática de transformar fluxo de pagamentos decorrentes de operações com imóveis em títulos negociáveis e lançá-los ao mercado para aquisição por investidores.