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Crédito Imobiliário no Brasil – Dinâmica Operacional e Produtos (On-Line)

Abrange o tema de forma dinâmica e atualizada, oferecendo um amplo leque de informações e conceitos focados essencialmente na prática.

Próxima(s) Turma(s)

  Diurno - 17 a 20 de agosto de 2020

Carga Horária: 12 horas  |  Horário: 14:00 às 17:00
 
Local: ACESSO NA PLATAFORMA ZOOM - São Paulo - SP
Não-Associado
R$ 1.170,00
Associado
R$ 975,00

Atender as necessidades dos profissionais que desejam ter uma visão completa da atividade de crédito imobiliário no Brasil.

O conteúdo programático contempla uma riqueza de informações e apresenta conceitos essencialmente focados na prática, de forma bastante dinâmica, atualizada e abrangente.

Módulo 1. Brasil em números:

1.1. População, renda, déficit habitacional, impactos da construção civil na economia e estabilidade

Módulo 2. Crédito Imobiliário no Brasil:

2.1. Conceito, natureza e principais características

Módulo 3. Evolução do Crédito Imobiliário no Brasil:

3.1. Até 1963

3.2 1964 – Criação do SFH

3.3  SFH – 1964 a 1982

3.4. SFH – 1983 a 1994 (A crise)

3.5  Após 1994 (Nova fase)

Módulo 4. Estrutura atual do SFH:

4.1. Estrutura de recursos e operacional

4.2. Fontes de recursos e de realimentação

Módulo 5. Financiamentos imobiliários com recursos da poupança - SBPE:

5.1 Operações- Enquadramento

5.2. Originação: Principais elementos, Tabela Price, SAC, SACRE, SAM e atualização da prestação e dívida

5.3. Gestão: Mútuo e Seguros

5.4. FGTS: Modalidades, enquadramento e fluxo operacional

5.4.1. Produtos: Aquisição, construção e empréstimos

5.4.2. Canais de distribuição

Módulo 6. Direcionamento de recursos no sistema bancário:

6.1. Objetivo, volumes, considerações e  subsídio cruzado

Módulo 7. Direcionamento obrigatório no SFH:

7.1. Perfil, deficiência de aplicação e efeito do subsídio cruzado

7.2  Dinâmica do direcionamento e base de cálculo

7.3. Enquadramento das operações: SFH, Taxa de Mercado e limites globais

7.4. Vinculação de títulos e multiplicadores

Módulo 8. PMCMV – Subsídios do Governo

Módulo 9. Financiamentos imobiliários com recursos do FGTS: Programas da CEF

Módulo 10. Intermediação e desintermediação financeira:

10.1. Intermediação financeira: Acordo de Basiléia e principais riscos

10.2. Desintermediação financeira

10.3. Sustentabilidade do SFH: Condições necessárias, caderneta de poupança, FCVS e vulnerabilidades

Módulo 11. Sistemas em alguns países:

11.1 Chile, Estados Unidos e México

Módulo 12. Criação do SFI:

12.1  Marco regulatório, diretrizes e finalidade

12.2. Estrutura e diferença para o SFH

12.3. Securitização e conceitos

12.4. Dinâmica operacional, riscos e reforço de garantia

12.5. Comparação entre SFH e SFI, fontes de recursos

Módulo 13. Outros sistemas que viabilizam a compra da casa própria

Módulo 14. Consórcio:

14.1. Histórico, sistema e dados sobre o mercado

14.2. Fluxo da operação, órgãos normativos

Módulo 15. Parcelamento do preço de compra pela incorporadora:

15.1. Diferença entre incorporadora e construtora

15.2. Incorporação: Formas e retorno do capital investido

15.3. Formas de vendas e formalização

Profissionais que atuam no mercado financeiro, no segmento imobiliário e empreendedores que desejam ter um conhecimento sobre a atividade de crédito imobiliário enfocando sua evolução, estruturas de fontes de recursos e direcionamento, dinâmica operacional, produtos, fontes alternativas de financiamentos dentre outros tópicos.


Mauro Antônio Rocha

Advogado graduado pela Faculdade de Direito da USP, com diversos cursos de extensão e aperfeiçoamento em Direito Imobiliário, Urbanístico, Notarial, Tributário, do Consumidor, entre outros. Pós-graduação lato sensu em Direito Imobiliário e pós-graduação lato sensu em Direito Notarial e Registral. Certificados ABECIP CA 300 e CA 600 em Crédito Imobiliário. Palestrante, professor e instrutor no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo – CRECI/SP, Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros – IBRAFI, Confederação Nacional das Instituições Financeiras – CNF, Universidade Corporativa CAIXA, UBS – Escola de Negócios, Escola Superior de Advocacia – OABSP e Faculdade Legale. Membro Fundador da Academia Brasileira de Direito Registral Imobiliário – ABDRI. Membro Efetivo da Comissão Especial de Direito Notarial e Registros Públicos da OAB/SP.


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